Dom jednorodzinny z basenem i domem dla gości Tarnów (gw), Jodłówka-Wałki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: Dom jednorodzinny z basenem i domem drewnianym dla gości

DOMFINANCE ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w miejscowości Jodłówka-Wałki, gmina Tarnów, woj. małopolskie.
Nieruchomość obejmuje dwie działki o numerach ewidencyjnych 43/1 oraz 43/2, które razem tworzą całość sprzedawanej posiadłości.

Części składowe nieruchomości:

1. Dom wolnostojący z basenem oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku:

   • Powierzchnia zabudowy: 171,10 m²

2. Drewniany dom wolnostojący z garażem:

   • Powierzchnia zabudowy: 56,76 m²

3. Budynek gospodarczy murowany z użytkowym poddaszem:

   • Powierzchnia zabudowy: 55,41 m²

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych o niskiej intensywności zabudowy.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, łąki i lasy.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybkie połączenie z autostradą A4.
Szkoła podstawowa, przedszkole, kościół i sklep – zaledwie 2 minuty drogi samochodem.

Opis działek:

Działka 43/2 (1100 m²):

• Kształt: prostokątny, teren płaski.
• Zabudowania: dom mieszkalny z basenem.
• Wyposażenie działki:
  • Ogrodzona działka z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie (na pilota).
  • Liczne nasadzenia ozdobne.
  • Podjazdy i chodniki z kostki brukowej.
  • Basen z podświetleniem elektrycznym oraz miejscem na zestaw wypoczynkowy lub jadalniany.
  • Zadaszony taras z bezpośrednim wyjściem z salonu.

Opis budynku głównego:

• Technologia budowy: tradycyjna, murowana. Dach pokryty blachodachówką.
• Ocieplenie: budynek ocieplony i otynkowany.
• Okna: drewniane zamawiane na wymiar (parter) i drewniane Fakro (poddasze).
• Media: sieć wodociągowa, gazowa, elektryczna i kanalizacyjna.
• Ogrzewanie: gazowe z piecem dwufunkcyjnym, dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w wiatrołapie, łazienkach i kuchni.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• Wiatrołap z przejściem do garderoby (duża, pojemna szafa na obuwie).
• Otwarta kuchnia z wyspą kuchenną i szafami na wymiar.
• Jadalnia z salonem z wyjściem na zadaszony taras.
• Kominek z dwustronnie przeszklonym wkładem (widok ognia od strony salonu i sypialni).
• Sypialnia.
• Łazienka z prysznicem, wanną, umywalką, toaletą i bidetem.
• Przestronny hol z szafą wnękową.
• Spiżarka pod schodami.

Poddasze:

• Sypialnia główna z osobną garderobą.
• Dwie sypialnie (jedna z nich posiada przejście przez szafę wnękową do pomieszczenia nad garażem).
• Duża łazienka z prysznicem, toaletą, umywalką i pralnią.
• Przestronny przedpokój.
• W każdym pokoju klimatyzacja punktowa.

Materiały wykończeniowe:

• Parter: parkiet dębowy, płytki kamienne w kuchni, ceramiczne w łazienkach.
• Poddasze: parkiet czereśniowy.
• Pozostałe elementy: drewniane drzwi wewnętrzne i ościeżnice, dębowe schody, kuta metalowa balustrada.

Działka 43/1 (1100 m²):

• Kształt: prostokątny, teren płaski.
• Zabudowania:
  • Dom jednorodzinny (drewniany):
    • Wiek: ok. 90 lat, wybudowany z bali drewnianych z obiciem desek.
    • Dach: konstrukcja drewniana, kryta blachą.
    • Instalacje: energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie piecem kaflowym.
    • Wnętrze: podłogi drewniane na legarach, częściowo posadzki betonowe z okładzinami gresowymi.
    • Budynek w trakcie częściowego remontu.
  • Budynek gospodarczy (parterowy z poddaszem użytkowym):
    • Rok budowy: 2018 r.
    • Wnętrze: posadzki betonowe, schody wewnętrzne stalowe z drewnianymi stopniami, PCV okna, ogrzewanie klimatyzatorem.
    • Aktualne wykorzystanie: rekreacja (siłownia), magazyn.

Atuty nieruchomości:

Wysokiej jakości materiały wykończeniowe.
Duże możliwości aranżacyjne i architektoniczne.
Gotowy do zamieszkania dom główny oraz dodatkowe budynki dla gości i rekreacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Małgorzata Pająk
licencja pośrednika 30201
604 793 323
biuro@domfinance.pl
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia

W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing

Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego